W wyroku z 28 stycznia 2025 roku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że numery ksiąg wieczystych to dane osobowe. Oznacza to, że informacje zawarte w księdze wieczystej, takie jak imiona, nazwiska, adresy czy numer PESEL właściciela nieruchomości, traktowane są jako dane, które mogą pozwolić na identyfikację konkretnej osoby. Dlatego ich ujawnienie w internecie, w tym numery ksiąg wieczystych, może stwarzać ryzyko, że ktoś wykorzysta te dane w celach przestępczych, np. do kradzieży tożsamości.
Do tej pory w Polsce można było łatwo sprawdzić informacje z ksiąg wieczystych przez internet. Dzięki temu można było dowiedzieć się, kto jest właścicielem danej nieruchomości i uzyskać inne dane o tej osobie. Teraz, po tym wyroku, może się to zmienić. Przepisy mogą zostać zaostrzone, a dostęp do pełnych informacji o właścicielach nieruchomości może zostać ograniczony. Na przykład, może być wymagane, aby osoby chcące sprawdzić księgę wieczystą przechodziły przez specjalną weryfikację, by upewnić się, że mają do tego odpowiedni powód.
Ministerstwo Sprawiedliwości już pracuje nad nowymi regulacjami, które mają utrudnić dostęp do tych danych, zwłaszcza dla prywatnych firm, które sprzedają dostęp do ksiąg. Głównym celem jest zmniejszenie ryzyka, że dane będą wykorzystywane w niewłaściwy sposób, np. przez osoby, które tylko po to, by zdobyć informacje, zbierają je masowo.
Podsumowując, wyrok sądu może doprowadzić do zmian w sposobie udostępniania informacji z ksiąg wieczystych, co ma na celu ochronę danych osobowych właścicieli nieruchomości i zmniejszenie ryzyka związanych z ich wykorzystaniem.